O retrofit na arquitetura tem o objetivo de revitalizar uma construção antiga e dar novo sentido ao ambiente.
Basicamente serve para modernizar o imóvel e os espaços internos, corrigir problemas estruturais, sem retirar elementos originais históricos e arquitetônicos.
É uma mescla de restauração com proposição de novas tecnologias e inovação.
Além de reduzir custos, o retrofit tem o papel de ajudar na revitalização dos espaços urbanos e na recuperação de prédios históricos.
O retrofit é uma técnica de revitalização de imóveis antigos com o objetivo de trazer inovações ao espaço.
Tornando-o mais seguro e adequado para as mais diversas atividades.
Ele pode ser realizado em edificações e pode incluir a atualização de sistemas elétrico, hidráulico, teto, fachada, estrutura e revestimentos.
Em outras palavras, é possível afirmar que o retrofit é capaz de ressignificar um ambiente e reposicionar o antigo como funcional.
Porém, é preciso estar atento a alguns detalhes, o retrofit não é uma simples reforma.
Confira a explicação, a seguir, sobre a diferença entre arquitetura retrofit e reforma.
Qual a diferença entre arquitetura retrofit e reforma?
A reforma é um processo menos complexo e que envolve uma pequena intervenção no espaço, sem alterá-lo completamente.
Por exemplo, a colocação de uma parede ou a instalação elétrica são mudanças bem comuns que aparecem nos projetos de arquitetura e reforma.
Já o retrofit envolve um planejamento e execução voltados à atualização e modernização do prédio.
Isso inclui, por exemplo, iluminação e fachada, ou a criação de espaços novos sem derrubar as paredes externas.
Portanto, a principal diferença entre retrofit e reforma é que, no primeiro caso, há a preocupação com as características originais do projeto.
Já no segundo caso, trata-se da simples intervenção em um ambiente.
Projeto de retrofit: agência Batuca
Vamos a um exemplo prático de projeto de retrofit realizado pela Pulse Arquitetura para a Agência Batuca, em 2014.
Com 360m² e pé direito duplo com cerca de seis metros, cada detalhe foi pensado para despertar ainda mais a criatividade dos integrantes da agência.
Ao todo, são seis espaços no térreo e mezanino com outras cinco salas.
O espaço projetado pelas arquitetas Fabiana Ruaro e Juliana Pereira, em Bento Gonçalves, tornou-se uma indústria criativa.
O conceito industrial foi a solução escolhida para atender às necessidades da agência.
Ele foi aplicado nos revestimentos, com chapas metálicas que passam a ideia de salas contêineres, e na iluminação.
As arquitetas também decidiram manter o piso, apenas na área de trabalho a madeira foi trocada pelo concreto queimado, e o mezanino.
A sala era um espaço esquecido do shopping, por isso, foi preciso revitalizá-la.
Portanto, houve a necessidade de um retrofit de iluminação e toda a parte logística para a instalação de um espaço corporativo.
Obras de retrofit
Nada melhor que trazer mais exemplos para explicar melhor como funcionam as obras de retrofit e como elas são importantes para a urbanização.
Confira, a seguir, exemplo de obras de retrofit famosas realizadas no Brasil!
Pinacoteca do Estado de São Paulo
O projeto da Pinacoteca de São Paulo, realizado por Paulo Mendes da Rocha, é um dos grandes exemplos de aplicação de retrofit no Brasil.
O edifício original, datado do final do século XIX, já tinha passado por diversas finalidades, inclusive esteve abandonado por alguns anos.
O projeto de retrofit teve como papel a transformação da edificação para abrigar as instalações da Pinacoteca.
A sacada principal do arquiteto foi preservar a construção original e suas fachadas externas e realizar a instalação de uma nova rede elétrica; reforço estrutural dos pisos.
Além dos telhados com vidros para aproveitar melhor a iluminação natural, a obra contou com a inclusão de elevadores para garantir acessibilidade.
SESC Pompeia, em São Paulo
Outro exemplo de aplicação da técnica retrofit no Brasil é o projeto da renomada arquiteta Lina Bo Bardi para o SESC Pompeia, em São Paulo.
Antigos galpões de uma fábrica de tambores foram revitalizados e se tornaram um centro cultural imponente e completo.
O projeto de restauração e revitalização teve a duração de 5 anos, aconteceu de 1977 até 1982.
A arquiteta utilizou o conceito do restauro crítico, que busca atualizar a construção de maneira completa, sem refazer simplesmente a edificação nos moldes originais.
Esse projeto é um exemplo clássico de como é possível trazer inovação e conceitos modernos para dentro do espaço sem perder a essência.
Hotel Fasano Salvador
O Hotel Fasano em Salvador é outro exemplo de retrofit e do aproveitamento de espaços para outros fins.
O prédio original, em estilo art déco, foi inaugurado em 1930 e durante 45 anos abrigou alguns escritórios, entre eles a sede do jornal A Tarde.
O resultado foi a preservação da memória de um espaço conhecido pela população da cidade e o reaproveitamento do prédio para a atividade turística.
Etapas de um projeto de retrofit em edificações
Cada escritório de arquitetura utiliza a sua própria metodologia e possui suas próprias etapas de um projeto de retrofit em edificações.
Normalmente, o primeiro passo é a pesquisa, onde são feitos os levantamentos das necessidades da edificação. Bem como o planejamento do que será feito.
Depois, são realizadas as obras para implementação do projeto como adequações elétricas, hidráulicas, acabamentos, pisos e revestimentos.
Tudo isso é feito com muito cuidado e estudo, para que a estrutura original seja preservada.
O que é retrofit de fachada?
Dentro da arquitetura e restauro, o retrofit de fachada é um dos processos mais solicitados.
Por exemplo, uma construtora compra um imóvel antigo e quer construir um edifício no mesmo espaço.
Normalmente, apenas a fachada recebe retrofit e as instalações internas são derrubadas e integradas ao prédio.
Dessa maneira, o retrofit pode ser realizado em várias partes de uma edificação, trazendo mais conforto, segurança e redução de custos.
Vantagens do retrofit
Uma das principais vantagens do retrofit é a recuperação de espaços importantes para a memória cultural de um povo.
Em vez de simplesmente reformar, o retrofit mantém a estrutura original e dá outro significado para o espaço.
Confira outras vantagens em realizar retrofit:
- Valorização do imóvel no mercado imobiliário
- Modernização de instalações e segurança dos habitantes
- Revitalização de espaços urbanos
Quando o retrofit é necessário?
Mesmo que seja algo muito positivo, precisamos levar em conta que os projetos de retrofit são bem mais custosos.
Principalmente, por envolver mais etapas e a utilização de mão de obra especializada.
Para saber quando o retrofit é necessário, a dica é procurar um escritório de arquitetura especializado para realizar a pesquisa e os estudos necessários.
E assim, os profissionais irão apontar se é realmente necessária uma reforma retrofit ou uma reforma e um bom projeto já suprem as necessidades.
Para saber mais sobre os processos de retrofit, agende uma conversa com a equipe da Pulse Arquitetura!